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Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Neubau-Wohnungen in Delmenhorst

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Neubau-Wohnungen in Delmenhorst

Bei diesem Wohnquartier handelt es sich um einen Erstbezug in eine großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss, die zum 01.10.2021 bezogen werden kann. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch eine Einbauküche, sowie ein Raum im Dachboden.

Hauptkriterien
Objektnummer: 2021.01
Objektart: Obergeschoss
Wohnzimmer / Küche: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Abstellraum: 1
Balkon oder Terrasse: vorhanden
Dachboden: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
WBS: erforderlich
Stellplatz: vorhanden
Barrierefrei: vorhanden
Haustiere: Nach Vereinbarung
Gebäude
Energieausweistyp: Bedarf
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche: 62,65 m2
Zimmer: 2
Bezugsfrei ab: Oktober 2021
Kosten
Kaltmiete: 800,00 EUR
Heizkosten: enthalten
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 950,00 EUR
Kaution:
Kaution: 1600,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarf
Energiekennwert (Wärme): < 30,00
Energieeffizienz-klasse: A+++
Energieträger: Erdwärme

Ausstattung

Die durchdachten Grundrisse sind modern und zeitgemäß gestaltet und lassen ein besonders Wohngefühl verspüren.
Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, im Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist.
Zu ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohnbereich. Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer eingebauten offenen Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, welcher Ihnen ruhige Sonnenstunden ermöglicht.
Über den Flurbereich haben Sie geradeaus Zugang zum Abstellraum sowie Rechts zum großzügigen Schlafzimmer.
Das Badezimmer wird mit sehr schicken Fliesen im modernen Design individuell ausgestattet. Die anderen Räume erhalten einen hochwertigen Design Vinyl in moderner Optik und Fußleisten.
Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet, d. h. sie werden mit einer Grundierung versehen. Die Anstrich-/Tapezierarbeiten obliegen dem Mieter bei Einzug, sodass sich jeder Mieter die Wohnung nach seinem Belieben herrichten und sich hierin wohlfühlen kann!
Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz und der gemeinschaftliche Geräteraum bietet Platz für die Fahrräder.

Lage

Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im vorderen Haus, welches an der Stedinger Straße 74  in 27753 Delmenhorst liegt.  In näherer Umgebung befinden sich der Bahnhof. Ein KAUFLAND- und ALDI-Markt befindet sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Fahrräder können sicher und trocken im gemeinschaftliche Geräteraum untergebracht werden.

Ihr Kontakt

Gabriel Wohnbau
Gerd Wollnitz
Grüne Straße 98
27749 Delmenhorst

E-Mail: info@gabiel-wohnbau.de
Telefon: 04221 9812877
Telefax: 04221 9812878

Termine nur nach Vereinbarung