Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Neubau-Wohnungen in Delmenhorst

Bei diesem Wohnquartier handelt es sich um einen Erstbezug in eine großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss, die zum 01.10.2021 bezogen werden kann. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch eine Einbauküche und ein Raum im ausgebauten Dachgeschoss.

Hauptkriterien
Wohnzimmer / Küche 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
HWR/Abstellraum: 1
Balkon oder Terrasse: vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Dachboden: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
TV-Anschluss: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Barrierefrei: vorhanden
Haustiere: Nach Vereinbarung
Energieausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarf
Energiekennwert (Wärme): < 30,00
Energieeffizienz-klasse: A+++
Energieträger: Luftwärme
Wichtiges im Überblick
Objektnummer: 2021.01
Objektart: Wohnung
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 2
Bezugsfrei ab: Oktober 2021
Zustand: Erstbezug
Kosten
Kaltmiete: 840,00 EUR
Heizkosten: enthalten
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 990,00 EUR
Stellplatz: 30,00 EUR
Kaution: 1600,00 EUR

Ausstattung

Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im vorderen Haus, welches an der Stedinger Straße liegt. Die durchdachten Grundrisse sind modern und zeitgemäß gestaltet und lassen ein besonders Wohngefühl verspüren.
Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, im Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist.
Zu ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich, mit einer eingebauten offenen Einbauküche. Von dort aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, welcher Ihnen ruhige Sonnenstunden ermöglicht.
Über den Flurbereich haben Sie geradeaus Zugang zum Abstellraum sowie Rechts zum großzügigen Schlafzimmer.
Das Badezimmer wird mit sehr schicken Fliesen im modernen Design individuell ausgestattet. Die anderen Räume erhalten einen hochwertigen Design Vinyl in moderner Optik und Fußleisten. Die Wände werden mit Malerflies tapeziert vorbereitet.
Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz und der gemeinschaftliche Geräteraum bietet Platz für die Fahrräder.

Lage

Die Wohnung befindet sich an der Stedinger Str. 74 in 27753 Delmenhorst.  In näherer Umgebung befinden sich der Bahnhof. Ein KAUFLAND- und ALDI-Markt befindet sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Delmenhorster Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Fahrräder können sicher und trocken im gemeinschaftlichen Geräteraum untergebracht werden.

Ihr Kontakt

Gabriel Wohnbau
Gerd Wollnitz
Grüne Straße 98
27749 Delmenhorst

E-Mail: info@gabiel-wohnbau.de
Telefon: 04221 981277
Telefax: 04221 981278

Termine nur nach Vereinbarung